购买的商品房实际面积与合同约定不符，该怎么办？

 您可以按照房屋买卖合同的相关约定来处理。
如房屋买卖合同没有约定或约定不明确的，按照以下方法处理：
面积误差比在3%幅度内的：您不能要求解除合同，但可以按照合同约定的价格据实结算；
面积误差比在3%幅度以外的：您可以要求解除合同，返还购房款及利息；您同意继续履行的，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内的部分，您应该按照约定的价格补足，面积误差比超出3%的部分，不用付钱就归您所有；房屋面积实际小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内的部分，您可以要求开发商返还房款及利息，面积误差比超出3%的部分，您可以要求开发商双倍返还房款。