要如何才能办理房屋赠与登记

 一、要如何才能办理房屋赠与登记 
1、房屋赠与登记的程序： 
权利人申请登记→询问并受理→初审→公告→勘察→复审→审批→打印缮证→记载于登记簿→收费发证→移交档案。 
2、房屋赠与登记需要提交的材料： 
(1)权利人双方身份证(验原件收复印件); 
(2)房屋权属转移登记申请表; 
(3)房屋所有权证; 
(4)土地使用权证(验原件收复印件); 
(5)赠与公证书; 
(6)契税票据以及其他相关材料; 
(7)测绘结果通知书。 
3、设立依据： 
《城市房地产管理办法》、《物权法》、《房屋登记办法》。 
二、赠与出去的房子可以要回吗? 
已经赠与出去的房子能否要回来，首先需要看赠与的而房子是否已经做了登记，如果已经登记了，那么赠与的房子就不能收回;如果赠与的房屋并未进行登记，那么，双方可以到公证机关办理赠与撤销手续。 
赠与的撤销包括任意撤销和法定撤销。 
1、赠与的任意撤销：《合同法》第一百八十六条规定赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。这是赠与合同与其他有偿合同的显著区别。但是《合同法》第一百八十八条规定了任意撤销的例外情况：“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。” 
2、赠与的法定撤销：是指赠与合同成立后，在具备法律规定的情形时，赠与人或者赠与人的继承人、法定代理人可以撤销赠与。