我国房屋拆迁补偿存在的突出问题

申法律师网 作者：编辑 时间：2019-01-21
核心内容：  1.“公共利益”术语欠缺具体化的法律释义 2004年，修正后的现行宪法第13条财产权保护条款确立了“公共利益”的存在与“补偿”的必要两项制度性要件，但这两　 阅读全文

父母给子女购房款属于共同财产吗？

申法律师网 作者：编辑 时间：2019-01-17
核心内容：  一、父母给子女购房款属于共同财产吗  父母为子女结婚后购房出资，应该认定为父母对夫妻双方的赠与，除非父母明确赠与自己子女一方，这需要在赠与时作出证据证明，最好是办理公证。如果父母愿意出钱为子女购买非婚房屋，比如说投资　 阅读全文

房产证上加名字的三种方式

申法律师网 作者：编辑 时间：2019-01-17
核心内容：  房产证上加名字的三种方式： 1. 房产权赠予; 2. 房屋买卖; 3. 析产登记。 大家平常涉及的比较多的，也是大家比较关心的是第一点，一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。详细说明如下： 　 阅读全文

商品房合同可以更名吗?

申法律师网 作者：编辑 时间：2018-12-28
核心内容：  1、商品房合同可以更名吗? 　　在我国法律中，对更名的程序有着明确规定，下面我将为您详细介绍：首先，根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转　 阅读全文

婚前房产婚后加名，离婚怎么分割?

申法律师网 作者：编辑 时间：2018-12-25
核心内容：  无论是否有共同还贷，婚前购房后，房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。  　　依据《物权法》第九条、第十六条、第十七条规定可知，不动产物权的设立、变更、转让和　 阅读全文

共同遗嘱能否认定有效?

申法律师网 作者：编辑 时间：2018-12-20
核心内容：  共同遗嘱又称联合遗嘱、合立遗嘱、共立遗嘱，是指两个或两个以上的遗嘱人共同订立同一份遗嘱，对死亡后各自或共同遗留的财产进行分割的一种遗产继承方式。我国现行法律对于共同遗嘱并没有予以明确规定，但在实务层面，往往会发生夫妻双方在生前共　 阅读全文

离婚时怎么分割按揭房

申法律师网 作者：编辑 时间：2018-12-20
核心内容：  一、离婚时怎么分割按揭房  1、一方婚前按揭贷款且办理产权证，婚后双方共同还贷的房屋。  夫妻一方婚前订立房屋买卖合同与贷款合同，领受房屋且产权证办理在该方名下的，当然属于一方个人财产;除夫妻双方另有约定　 阅读全文

商品房合同可以更名吗?

申法律师网 作者：编辑 时间：2018-12-19
核心内容：  1、商品房合同可以更名吗? 　　在我国法律中，对更名的程序有着明确规定，下面我将为您详细介绍：首先，根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转　 阅读全文

房产纠纷的诉讼时效

申法律师网 作者：编辑 时间：2018-12-12
核心内容：  涉及房地产纠纷的诉讼时效规定，适用民法和行政法的有关时效规定，有以下几种： 　　1、一般时效：是指其他法律有特别规定除外的诉讼时效，通常适用《民法通则》第135条规定的诉讼时效为二年，从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起　 阅读全文

还清房贷时的注意事项

申法律师网 作者：编辑 时间：2018-11-28
核心内容：  在2000年前后，贷款买房开始陆续被市民接受，当时，这些房贷族办理的房贷业务，大多都是10年或者是15年期限的。现在，十多年过去了，很多首批房贷族也将彻底还清贷款。 在办理住房贷款时，银行一般会对房产做一个抵押登记，而带抵押登　 阅读全文