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拆迁户安置房可以买卖吗?
申法律师网 作者:编辑 时间:2018-10-18
核心内容:  安置房有两种类型,能否买卖要根据实际情况来考虑:    第一种,因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5  阅读全文
购房者在购房过程中享有什么权利?
申法律师网 作者:编辑 时间:2018-10-12
核心内容:  1、缔约知情权。  (1)获得出卖人相关信息的权利(营业执照和开发企业资质等级等)。  (2)要求出示有关达到商品房销售条件的有关资料和许可证的权利。  (3)获得商品房规划、设计有关信息的权  阅读全文
签订购房合同时需要注意的事项
申法律师网 作者:编辑 时间:2018-10-10
核心内容:  1、项目名称  项目名称一定要与项目位置联系在一起,以免日后有出入。标明项目位置时,一定要具体、明确,如××市××区××街×&tim  阅读全文
购买房屋遭遇虚假宣传怎么办
申法律师网 作者:编辑 时间:2018-10-08
核心内容:  2013年某房地产开发公司在商品房预售宣传资料中称,北京离婚律师预售商品房所在小区东北角有一泳池,面积800平方米,且将建造一个网球场、一个篮球场、两个羽毛球场。据此,酷爱运动的小王随即和该房地产开发公司于2013年8月签订《商  阅读全文
如何办理商品房退房手续,商品房退房能否要回购房定金
申法律师网 作者:编辑 时间:2018-09-29
核心内容:  一、如何办理商品房退房手续 (一)买房人发出退房通知。 买房人可通过挂号信、北京离婚律师传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房  阅读全文
如何办理商品房退房手续,商品房退房能否要回购房定金
申法律师网 作者:编辑 时间:2018-09-28
核心内容:  一、如何办理商品房退房手续 (一)买房人发出退房通知。 买房人可通过挂号信、北京离婚律师传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房  阅读全文
商品房与样板房不一样怎么办,商品房交房的条件是什么
申法律师网 作者:编辑 时间:2018-09-21
核心内容:  一、商品房与样板房不一样怎么办 房地产开发项目竣工,经验收合格后,北京离婚律师方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。 房地产开发项目完工后,房地产开发企业应当提请规划、消防、环保、质量技术监督、城建档案、燃气  阅读全文
二手房交易中存在哪些风险
申法律师网 作者:编辑 时间:2018-09-20
核心内容:  1、交易主体方面的风险。 即买卖双方没有从事房屋交易的资格。北京离婚律师具体表现为出卖人非房屋所有权人,也未获得房屋所有权人的有效授权;买受方支付能力不强或不诚实履约,出卖人不能得到全部房款。 2、交易房屋方面的风险。 房  阅读全文
二手房交易违约行为有哪些
申法律师网 作者:编辑 时间:2018-09-19
核心内容:  在二手房交易过程可能出现以下几种违约行为: 1、出卖方逾期交房、北京离婚律师逾期办理过户手续、逾期迁出户口; 2、买受人逾期付款或因买方原因不能办理过户手续; 3、买方或卖方单方违约解除合同的违约; 4、房屋质量问题的违  阅读全文
如何处理商品房买卖纠纷?
申法律师网 作者:编辑 时间:2018-09-19
核心内容:  在实践中,同一小区内,消费者同时面临纠纷往往是一样的。一户消费者维权的成本与权益的比例多数是不成比例的,有些消费者无奈只能选择沉默。如果选择集体维权,一则可以降低维权成本,二则可以增加与开发商谈判的筹码。面对消费者集体维权压力,  阅读全文

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