房产继承中的契税问题

申法律师网 作者：编辑 时间：2019-05-15
核心内容：  法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。 　　如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元　 阅读全文

打房屋买卖官司，要提供哪些材料？

申法律师网 作者：编辑 时间：2019-05-14
核心内容：  应当提供以下材料： 民事诉讼状。递交的份数：法院一份，同时，对方当事人有几个就再交几份。 您的身份证原件和复印件，如果您是个体工商户或代表单位起诉的，还应携带好营业执照原件和复印件。 必要的证据材料，如房产证。房屋买卖合同　 阅读全文

征地安置补助费的调整条件、原则和权限

申法律师网 作者：编辑 时间：2019-04-26
核心内容：  现行法律中规定了征地安置补助费用调整的条件、原则和权限，在征地实践中，对安置补助费标准调整时，应当遵循这些规定。 （一）调整条件和原则  根据法律和有关政策规定，在征地过程中，征地补偿安置标准应当按照保证被征地　 阅读全文

因为解除婚姻关系引起的房产纠纷案

申法律师网 作者：编辑 时间：2019-04-22
核心内容：  　(为保护当时人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以和我们联系，我们将予以撤销。) 　　一、原告诉称 　　原告蒋女士起诉称：我和被告潘先生于2005年正月登记结婚，2012年，我们因为感情不和，由　 阅读全文

点评四大房产交易陷阱

申法律师网 作者：编辑 时间：2019-04-19
核心内容：  房地产市场成交火爆、房价不断上扬的同时，房地产类消费投诉数量也大幅回升。中新网房产频道特在一年一度的3月15日消费者权益保护日，邀请资深律师陈某点评四类房产交易陷阱案例，希望帮助大家在置业中避免类似纠纷发生，减少损失。 　　 阅读全文

宅基地使用权抵押的问题

申法律师网 作者：编辑 时间：2019-04-01
核心内容：  我国《物权法》、《担保法》都明确规定宅基地不能抵押。原因有三： 　　一是，宅基地使用权是有限的权利。因为宅基地具有福利性质，村民无偿取得，村民可以利用宅基地建造住房方便生产生活，除此外，村民在利用宅基地方面没有其他处分权利　 阅读全文

离婚时如何分割房产，离婚后能否要求分割财产？

申法律师网 作者：编辑 时间：2019-02-26
核心内容：  一、离婚时如何分割房产 （一）首先考虑夫妻双方对于婚姻关系存续期间的财产是否有约定，离婚律师或是双方在离婚协议中对房产的分割是否有明确的约定，如果存在这一前提，法院会优先尊重双方的约定； （二）未达成约定的，由人民法院根据财　 阅读全文

房产纠纷常见情形分析

申法律师网 作者：编辑 时间：2019-02-19
核心内容：  正文：本文将重点分析其中几个较为普遍发生的法律问题，希望对广大房屋交易双方有所借鉴和启迪。 一、 房屋中介结构操作不规范 1.委托合同签订不规范 一般来说，房地产经纪机构应当与房屋买卖交易双方分别签订委托合同，　 阅读全文

拆迁户安置房可以买卖吗?

申法律师网 作者：编辑 时间：2019-02-18
核心内容：  安置房有两种类型，能否买卖要根据实际情况来考虑：  　　第一种，因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5　 阅读全文

分居离婚的怎样离婚

申法律师网 作者：编辑 时间：2019-02-14
核心内容：  离婚的途径只有两种：一是去民政局办理协议离婚;二是在一方不同意离婚，或同意离婚财产达不成一至或孩子抚养权达不成一致去法院起诉离婚。 　　法院判离婚的法定理由其中有：分居满两年。 　　如果有离婚的意思，可以到法院起诉离婚，如果　 阅读全文