买二手房，卖方违约应如何承担责任

申法律师网 作者：编辑 时间：2018-05-03
核心内容：  先生来电咨询:　　高某有一未办理房产证的房屋。    2004年,我和高某达成买卖房屋的书面协议,商定签订合同之日,我向高某支付商定房款的一半,等2006年房产证办下来后,我再向高某支付余下的一半　 阅读全文

开发商“一房二卖”

申法律师网 作者：编辑 时间：2018-05-02
核心内容：  购房本是件开心事，可交了钱却收不了房就糟心了。万某、朱某就遇上了这糟心事，和开发商签订了购房合同并支付了购房款，怎料开发商却把房屋又卖给了第三人。无奈之下，一纸诉状将开发商告上法庭。近日，江西省进贤县人民法院判决了此案，判决被告　 阅读全文

购买二手房交付时间有多长?

申法律师网 作者：编辑 时间：2018-05-01
核心内容：  二手房交付时间是多久二手房交房时间都是双方商定，一般在主款付完后就可以交接了。        假如卖主过了商定期限还不交房的话，可以通过法律途径解决，假如商定了仲裁　 阅读全文

房产赠与如何办理？

申法律师网 作者：编辑 时间：2018-04-23
核心内容：  房产赠与详细办理的流程则包括： 1，赠送双方到公证处办理赠送公证手续，领取赠送公证书;2，申请人到测绘所办理面积测绘或转绘，领取结果;3，申请人到征收契税窗口办理完税手续，领取完税证实;4，申请人备齐资料到收件窗口申请　 阅读全文

出租人有权提前收归房屋吗?

申法律师网 作者：编辑 时间：2018-04-10
核心内容：  【房产纠纷】出租人有权提前收归房屋吗?　　对于有固按期限的房屋租赁，出租人是否有权提前收归房屋，首先要望合同是怎么划定的。        假如合同中没有划定，出租人　 阅读全文

门市租房协议合同范本怎么写？

申法律师网 作者：编辑 时间：2018-04-08
核心内容：  门市,租房,合同范本,协议出租方（甲方）________________________________承租方（乙方）________________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲　 阅读全文

承租人转租租赁房屋要留意什么?

申法律师网 作者：编辑 时间：2018-04-03
核心内容：  在实践中，承租人转租租赁房屋的现象很常见。      那么，承租人办理房屋转租的前提有哪些？承租人办理房屋转租的留意事项有哪些？怎么才能使承租人办理房屋转租现象正当？承租人办理　 阅读全文

中介未如实告知限贷政策不得要求支付佣金

申法律师网 作者：编辑 时间：2018-03-30
核心内容：  韩先生通过中介看中一套二手房，中介公司向韩先生承诺可按首套房办理贷款，首付只需100万元。然而，银行贷款资格审核的结果却并非像业务员所说，韩先生属购买第二套房，首付需六成。由于大大超出了经济承受能力，已经签订的买卖合同不得不解除　 阅读全文

购房意向金转至房产中介个人账户被侵占 法院：房产经...

申法律师网 作者：编辑 时间：2018-03-23
核心内容：  在通过房屋中介机构从事二手房交易时，买卖双方理应按约支付租金、佣金。如果这笔费用是支付到了中介业务员的个人账户上，不巧又被该业务员侵吞了，那么当事人可不可以向中介公司寻求赔偿呢？ 【案情回放】   &nb　 阅读全文

离婚纠纷中常遇到的房产分割问题

申法律师网 作者：编辑 时间：2018-03-19
核心内容：  一、离婚时按揭房产归谁？ 所谓婚前按揭房产是指夫妻一方在婚前以银行按揭方式购买，婚后由夫妻共同偿还贷款的房产。那么，对婚前按揭房产在离婚时如何处理呢？是作为一方的婚前财产，归其所有？还是作为夫妻共同财产分割？   　 阅读全文