离婚房产分割的主要类型和法律规定

申法律师网 作者：编辑 时间：2018-08-09
核心内容：  　核心内容：离婚房产分割主要可分为夫妻双方婚后出资、夫妻一方婚前付了全部房款等几种类型房产分割。 　　(一)夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋如何分割? 　　这是最简单，也是最好处理的一种情形。 　　推荐　 阅读全文

把房屋挂到未成年子女名下，应该注意些什么？

申法律师网 作者：编辑 时间：2018-08-08
核心内容：  经典案例 　　身为老板的王先生于2013年一次性付款200余万元购买了一套房子作为生日礼物送给5岁儿子，并将房屋登记在儿子小明的名下。2014年，为扩大公司的经营规模，王先生向银行申请贷款，为此他提出用登记在儿子名下的房子　 阅读全文

城市房屋拆迁怎么补助

申法律师网 作者：编辑 时间：2018-08-06
核心内容：  一、货币补偿 　　货币补偿主要是通过专业的评估机构对所要拆迁的房屋进行估价，然后产生有依据可循的补偿金额，以下是三种法定的评估依据。 　　1、市场评估价。市场评估价是指被拆迁房屋的市场价格，评估公司按照合理的评估程序，再选用　 阅读全文

父母出资买房子女离婚 哪些情况可要回房款

申法律师网 作者：编辑 时间：2018-08-03
核心内容：   情形1   　　婚前一方父母出资买房，房屋产权登记在自己子女的名下。   　　离婚律师：若是一方父母全额出资，且产权登记在自己子女名下，则该房屋属于登记方的婚前个人财产，如果没有其他相反的　 阅读全文

房屋被强拆了，家没了，怎么办？

申法律师网 作者：编辑 时间：2018-08-03
核心内容：  　1、及时报警，敦促警察对非法强拆立案调查 　　房子是老百姓的心头肉，遇到非法强拆，简直是要了他们的命，一旦发生这样的事，百姓们的情绪激动，以暴制暴，可能由口角之争上升到肢体冲突，发生命案。这样的做法，不仅使得被强拆的居民得不　 阅读全文

集资房可以进行买卖吗？

申法律师网 作者：编辑 时间：2018-08-02
核心内容：  　1、集资房可以买卖吗? 　　(1)集资房不能随便买卖。 　　首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证)，同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。 　　如果集资　 阅读全文

二手房过户流程是什么？

申法律师网 作者：编辑 时间：2018-08-01
核心内容：  第一阶段 　　领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。 　　交易：买卖双方验人签字。 　　查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果，下午查次日出结果)。 　　鉴定：做《　 阅读全文

签了商品房预售合同后想退订怎么办

申法律师网 作者：编辑 时间：2018-07-31
核心内容：  实践中，由于各种原因，当事人双方期后未能订立商品房买卖合同，从而引发了大量的定金纠纷。关于商品房预售合同定金纠纷处理规则的问题，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房买卖合同司法解　 阅读全文

买了商品预售房应该怎么转让

申法律师网 作者：编辑 时间：2018-07-30
核心内容：  　1、什么是商品房预售? 　　商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房预售方式首创于香港，由于房屋尚在施工中便被“拆零砸碎”，分期分　 阅读全文

哪些房屋不能交易？

申法律师网 作者：编辑 时间：2018-07-27
核心内容：  （一）《中华人民共和国城市房地产管理法》中华人民共和国主席令第29号：  1、以出让方式取得土地使用权，不符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定的条件的。  2、司法机关和行政机关依　 阅读全文